Eva María Delgado (arquitecto técnico), Francisco A. Bordallo (arquitecto) y Gemma Dolores Embuena (auxiliar administrativo) conforman el equipo que gestionará ambos proyectos

I.P. / Burgos

La oficina técnica conjunta del ARI de las localidades de Melgar de Fernamental y Castrojeriz comenzará su andadura el próximo lunes, una vez seleccionados y formalizados los contratos de los tres profesionales que se encargarán de la misma: Eva María Delgado Amayuelas, arquitecto técnico; Francisco Albert Bordallo, arquitecto laboral y Gemma Dolores Embuena, auxiliar administrativo. Durante los próximos meses tendrán por delante una ingente labor para sacar adelante los proyectos municipales y particulares incluidos en ambas áreas de rehabilitación, que supondrán una inversión global de 10 millones de euros en los próximos cuatro años y que actuarán en más de 400 viviendas, además de calles, plazas y espacios públicos.
La oficina es común, pero el trabajo se ha distribuido de tal manera que los lunes y miércoles, el equipo técnico estará en Melgar y los martes y jueves en Castrojeriz; los viernes se alternarán, uno en cada localidad. En función de cómo vaya transcurriendo el interés de los vecinos, puede haber más o menos flexibilidad en la apertura de la oficina, en el sentido de abrir algún sábado, ya que puede haber personas interesadas en que el ARI intervenga en su viviendas y no residan ni en Melgar ni en Castrojeriz habitualmente y solo tengan posibilidad de acercarse los fines de semana.
En cuanto a los primeros pasos a dar, la oficina técnica del ARI en Melgar comenzará con la redacción de los proyectos de urbanización municipales incluidos dentro del área de actuación y que se concentran en los tres entornos próximos a la Plaza de España y hacia la zona norte donde se localiza la iglesia de Nuestra Señora de la Asunción; también se incluye el entorno de las viviendas sociales de San Roque, construidas en los años 50. La tipología de las viviendas es mayoritariamente de casas unifamiliares con dos alturas.
Una vez redactados los proyectos de urbanización de los espacios públicos que promueve el Ayuntamiento, los técnicos de la oficina continuarán con la redacción de las bases para la convocatoria de subvenciones de los particulares. Hasta este momento, al propio Ayuntamiento han ido llegando muchos vecinos interesados en las actuaciones del ARI en las viviendas particulares, aunque aún es pronto para cifrar el número de intervenciones que finalmente se harán. En la declaración del ARI están incluidas 288, 200 son prioritarias.
Muchos de los que han acudido a informarse a la Casa Consistorial no podrán beneficiarse porque sus casas no están incluidas dentro del perímetro fijado e, incluso, en otros casos sus viviendas se califican como no prioritarias. Sin embargo, se han creado una bolsa en la que se incluyen una serie de viviendas -concretamente 88- de tal manera que si los propietarios de las que sí están incluidas como prioritarias no acudieran a la convocatoria de subvención, se iría ‘echando mano’ de esa bolsa para ejecutar el ARI con mayor extensión y no perder los fondos previstos. Según calculan en el Ayuntamiento de Melgar, el próximo mes de octubre podría arrancar la ejecución del ARI empezando por las obras en los espacios públicos promovidos por el Ayuntamiento.
Por lo que respecta a Castrojeriz, la oficina también se pondrá en marcha la próxima semana (sería el martes) con carácter informativo y comenzaría a trabajar en el tema de las solicitudes de los particulares. En este caso, los proyectos de urbanización de calles y plazas públicas ya está realizados; sin embargo, queda pendiente y de ahí que pueda haber algún retraso, una formalidad urbanística en cuanto a la aprobación definitiva de las normas subsidiarias, que la alcaldesa confía en que se resuelva en breve para que la oficina comience a ser totalmente operativa.
El número de viviendas afectados en Castrojeriz se eleva a 209. La delimitación incluye dos zonas diferenciadas. Por una parte, una zona de 16 hectáreas que corresponde al casco histórico, delimitada al norte por la calle del Castillo; al este, por la travesía de Camarasa; al sur, la calle Santa Olalla, Paseo de la Puerta del Monte y Plaza Mayor de la Hispanidad, y al oeste, por la calle Real de Poniente. La segunda zona, más pequeña, 4,5 hectáreas, queda configurado por el barrio de la Virgen del Manzano. La alcaldesa, Beatriz Francés, tiene un tema pendiente por resolver y es que la Junta ‘obliga’ a colocar en los espacios públicos la misma piedra que ya tiene la calle Real, algo que el Ayuntamiento rechaza porque ha resultado defectuosa y se levantó a las pocas semanas de instalarse. Francés asegura que ya ha explicado a la Junta su postura y que no cejará en su empeño hasta que se opte por otra piedra de la zona.

Cinco años después de la presentación de las actuaciones en Castrojeriz, no sólo no ha empezado sino que se ha parado dos veces

J. C. R. / Burgos

La obra de acondicionamiento del Odra sigue dormida y sin adjudicarse después de dos años desde su última modificación. En aquella ocasión, la actuación recayó sobre la mercantil Teconsa por un importe de 2.169.421,84 euros, pero la empresa quebró y dejó la obra por empezar.

La Confederación Hidrográfica del Duero (CHD) decidió entonces que fuera Tragsa la encargada de iniciar el acondicionamiento de las riberas y el dragado del río, pero a fecha de hoy la única respuesta que reciben los vecinos es que la obra «se encuentra en periodo de adjudicación», aseguraba ayer el portavoz vecinal, Federico Yagüez.

Los pueblos tienen «la palabra» del presidente de la CHD, Antonio Gato, quien les confirmó que sería Tragsa la encargada de realizar la obra. Pero el tiempo pasa y la paciencia de los pueblos «se agota», indicó Yagüez. Y siguen sin saber «en qué fase de la adjudicación» se encuentra «ni plazo, ni siquiera si se va a hacer la obra».

Lamenta Yagüez que Gato no les reciba y sea «el jefe del Gabinete» el que se encargue de acogerles cada vez que acuden a «pedir explicaciones». Por su parte, el organismo de cuenca indica en su web que la obra está «en ejecución».

Creen que detrás de todas estas circunstancias «hay condicionantes políticos porque esta zona tiene todos sus alcaldes del PP». Hartos de las largas que se les da en la CHD, Yagüez exige que se les comunique de manera formal «si van a hacer la obra o no, pero de una manera clara». Sospechan que «no quieren hacer nada en el Odra» porque han pasado «muchos años» y la CHD «no da respuestas».

Hace cuatro años se presentó ‘a bombo y platillo’ en Castrojeriz la actuación y desde entonces las lluvias y los desbordamientos han destrozado las riberas, los malecones del Odra y del arroyo Padilla en varias ocasiones. «La obra es urgente, sobre todo en los malecones, que han desaparecido» por efecto de las riadas de hace un año.

Recuperación de orillas

Según la CHD, el objetivo de estas actuaciones es la puesta en marcha de medidas compensatorias de recuperación medio ambiental de las márgenes del río Odra para evitar que se desborde en época de lluvias. Esta obra está prevista en el marco de la Estrategia Nacional de Restauración de Ríos, cuyo objetivo es recuperar la calidad de nuestras masas fluviales y los valores medioambientales asociados a éstas. Se actuará, de forma discontinua, a lo largo de los 26 kilómetros del río y en los seis kilómetros del arroyo Padilla, que se realizó por tramos en 43 zonas de actuación diferentes, con criterios hidráulicos y ecológicos.

También la Agrupación Electoral Independiente de Villamayor de los Montes, encabezada por Eugenio Calvo, ha logrado ya el triunfo virtual, al ser la única candidatura presentada en su circunscripción

Mesa electoral de las pasadas elecciones.

Valdivielso

P. C. P. / Burgos

Las elecciones municipales del 22 de mayo no tendrán gran aliciente para los votantes de 52 de los 371 municipios de la provincia, donde solo se ha presentado una candidatura. El más beneficiado por esta falta de competencia ha sido el Partido Popular (PP), virtual ganador en 43 localidades. El PSOE concurre solo -y por lo tanto gobernará- en 8 de los 11 municipios a los que no concurre su gran rival, mientras que el Valle de Zamanzas debe pelearse con Iniciativa por las Merindades de Castilla y en Los Altos con el PCAL.
Tampoco en Villamayor de los Montes necesitarán esperar al recuento de votos, aunque en este caso el triunfo no será ninguno de los 2 grandes partidos sino una agrupación de independientes, encabezada por Eugenio Calvo, según las listas oficiales publicadas ayer por las 7 juntas electorales de zona -una por partido judicial- en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) y que se pueden consultar íntegras en las páginas centrales de este periódico.
El PSOE no realizó ninguna comparecencia oficial para valorar sus listas, al contrario que el PP. César Rico y Alfredo González Torres sacaron pecho al desgranar las grandes cifras de las 360 candidaturas -una menos de las inicialmente anunciadas, al caerse también Redecilla del Camino- con 1.716 integrantes, sin contar los suplentes, frente a los 1.463 presentados en 2007. También han incrementado su presencia en las pedanías, al optar a un 81% del total (525 de las 652 pueblos) (81%) frente al 70% alcanzado en los comicios de 2007 (440 de 627).
El presidente provincial de los populares y el coordinador de campaña destacaron que además de los 43 municipios ‘ganados’ de antemano, tienen garantizada la mayoría en otros 110, al haberse presentado menos candidatos, o solo uno, de otras agrupaciones políticas. González añadió que el PP ha ‘reclutado’ a 459 mujeres (26,75% de los candidatos), 58 de ellas como cabeza de lista, frente a las 319 de 2007 (un 22,1%). Entonces, solo 44 optaban al bastón de mando.

Lista única del PP

Castrillo de la Vega, Coruña del Conde, Haza, Oquillas, Terradillos de Esgueva, Torregalindo, Vadocondes, Villatuelda, Zazuar, Bahabón de Esgueva, Cuevas de San Clemente, Mecerreyes, Quintanilla de la Mata, Quintanilla del Agua y Tordueles, Santa Cecilia, Santa Inés, Aguilar de Bureba, Cubo de Bureba, Monasterio de Rodilla, Quintanilla San García, Salinillas de Bureba, Albillos, Basconcillos del Tozo, Castrojeriz, Humada, Pedrosa del Príncipe, Sotresgudo, Santibáñez de Esgueva, Solarana, Tordómar, Tórtoles de Esgueva, Villalmanzo, Villangómez, Zael, Arauzo de Torre, Hacinas, Moncalvillo, Monterrubio de la Demanda, Santo Domingo de Silos, Alfoz de Santa Gadea, Arija, Junta de Traslaloma y Junta de Villalba de Losa.
Por su parte, el PSOE es el único que ha presentado opción política en Adrada de Aza, Vadocondes, Redecilla del Camino, Cabañes de Esgueva, Cilleruelo de Arriba, Villafruela, Pinilla Trasmonte y Junta de Villalba de Losa.

Con una inversión de 5,2 millones en cuatro años, se prevé actuar en 209 viviendas, espacios públicos, zonas verdes y otros equipamientos del Conjunto Histórico de la localidad, que ha sido recientemente ampliado por la Junta

Calle del casco histórico de la villa.

Ángel Ayala

I. P. / Castrojeriz

Castrojeriz es uno de los centros más importantes del Camino de Santiago, pero durante décadas se ha mantenido ‘dormido’ desde el punto de vista urbanísticos. La falta de normas subsidiarias ha resultado perjudicial para un casco histórico que en vez de revitalizarse, se veía condenado al deterioro ante las trabas a la hora de conceder las licencias de obras. La situación está a punto de cambiar y la villa puede recuperar su antiguo esplendor. A ello contribuirá, por una parte, las normas subsidiarias, que están a punto de ser aprobadas y que incluyen un plan especial al ser la localidad Conjunto Histórico, lo que permitirá más rapidez en la tramitación de las licencias urbanísticas y, por otra, la ejecución del Área de Rehabilitación Integral (ARI), que con una inversión de 5,2 millones permitirá la recuperación de unas 209 viviendas y la puesta en valor de espacios públicos, verdes y dotaciones.
Eduardo Francés intentó aprobar las normas urbanísticas durante sus años de regidor, pero no fue posible; ahora, al final de la segunda legislatura de Beatriz Francés, parece posible contar con la planificación urbanística que desatasque y agilice una regeneración de la villa que contribuya a su crecimiento y desarrollo.
La alcaldesa comenzó con la tramitación de las normas en 2006, mientras que la Junta de Castilla y León aprobó el ARI el mes de diciembre de 2010. Son dos procesos urbanístico complementarios sobre los que girará la rehabilitación de los inmuebles, que se ajustará a los ‘cánones’ de uniformidad que conllevan ambos. Así, se mantendrá la piedra en las edificios que ya la tienen, el ladrillo galletero y los colores con tonos ocres y marrones, los dinteles de los tejados de madera, como los canes de las cubiertas y las puertas y ventanas, las persianas serán las tradicionales, y no se permitirán ventanales de aluminio, sino de PVC de determinados tonos. En cuanto a alturas, se permitirá planta baja y dos alturas.
El coste del proyecto suma 5,17 millones de euros, de los que 3 millones se destinarán a la rehabilitación de edificios y viviendas; 1,8 a infraestructuras y urbanización y 352.0000 euros al equipo técnico. En cuanto a las aportaciones de las administraciones, la del Ministerio de Vivienda será de 1,9 millones, lo que supone un 36,58%; la Junta, 1,4 millones, el 26,10%; la Diputación Provincial aporta 675.000 euros, el 13,05%, la misma cantidad que el Ayuntamiento, mientras que los particulares, 580.000 euros, el 11,21%. La aportación de éstos irá exclusivamente para la rehabilitación de edificios. La financiación del ARI está previsto en 4 anualidades, desde el 2010 al 1013.
La alcaldesa asegura que los vecinos se muestran interesados en el ARI, y son muchas las consultas que ya se están realizando en las oficinas municipales. Los particulares optarán a un máximo de 12.000 euros a fondo perdido. Según las datos publicadas, las obras de reparación estructural tendrán hasta un 40% de ayudas; las cubiertas hasta un 60%; las fachadas, hasta un 90% y en interior y grietas, hasta un 30%. El Ayuntamiento estudiará los expedientes que se presentes y, en todo caso, priorizará a los vecinos con mayores necesidades y menos recursos económicos, afirma la alcaldesa.
El ARI contempla la posibilidad de rehabilitar de 209 viviendas. Una por una tiene ya su propio expediente con la actuación que requiere, elaborado por los técnicos de la Junta de Castilla y León, en un trabajo ingente.
La delimitación del ARI incluye dos zonas diferenciadas. Por una parte, una zona de 16 hectáreas que corresponde al casco histórico de la villa y está delimitada al norte, por la calle del Castillo; al este, el límite lo forma la travesía de Camarasa; al sur se encuentra la calle Santa Olalla, Paseo de la Puerta del Monte y la calle Plaza Mayor de la Hispanidad y la calle Marqués de Camarasa y al Oeste, por la calle Real de Poniente.
La segunda zona, más pequeña, 4,5 hectáreas queda configurada por el barrio de la Virgen del Manzano. Prácticamente, el ARI actuará en todo el conjunto histórico de la villa, que recientemente ha sido ampliado por la Junta.

Actuación en espacios públicos

Beatriz Francés puntualiza que el ARI no incluye la rehabilitación de edificios públicos, que deben acogerse a otra línea de ayudas. Sí incluye la adecuación de los espacios libres, de forma integrada y el desarrollo de actuaciones en equipamientos públicos y dotacionales. En cuanto a zonas verdes, las actuaciones del ARI se centrarán en el Paseo de la Puerta del Monte y en una zona detrás del camping. Igualmente, se contemplan aparcamientos y la eliminación de algunas barreras arquitectónicas.
En cuanto a una posible peatonalización de centro parece difícil, según la alcaldesa, pero sí se prevé dejar de dirección única la calle Real, prohibiendo bajar a San Juan al llegar a la plaza y, de cara al verano, el Ayuntamiento no descarta peatonalizar algunas calles el fin de semana, con la colocación de pivotes.
El Ayuntamiento ha aprendido la lección, por lo que en el caso del ARI, las calles que son de piedra y haya que mejorar seguirán mantendrá la piedra autóctona, no como ha sucedido en la calle Real que se ha acondicionado con piedra foránea y el resultado ha sido nefasto al levantarse buena parte de la calle con los hielos invernales. En las calles que no sean de piedra, se adecuarán a su entorno, con cemento o adoquines, en ningún caso aglomerado.
El ARI de Castrojeriz y el de Melgar tendrán una única Oficina Técnica de Gestión, formada por un arquitecto superior, un arquitecto técnico y un administrativo. La pasada semana se publicó la relación provisional de admitidos de las tres categorías. Una vez resueltas las posibles alegaciones, recursos o quejas, se procederá a publicar la lista definitiva para realizar las pruebas pertinentes y contratar a los tres profesionales.