Eva María Delgado (arquitecto técnico), Francisco A. Bordallo (arquitecto) y Gemma Dolores Embuena (auxiliar administrativo) conforman el equipo que gestionará ambos proyectos
I.P. / Burgos
La oficina técnica conjunta del ARI de las localidades de Melgar de Fernamental y Castrojeriz comenzará su andadura el próximo lunes, una vez seleccionados y formalizados los contratos de los tres profesionales que se encargarán de la misma: Eva María Delgado Amayuelas, arquitecto técnico; Francisco Albert Bordallo, arquitecto laboral y Gemma Dolores Embuena, auxiliar administrativo. Durante los próximos meses tendrán por delante una ingente labor para sacar adelante los proyectos municipales y particulares incluidos en ambas áreas de rehabilitación, que supondrán una inversión global de 10 millones de euros en los próximos cuatro años y que actuarán en más de 400 viviendas, además de calles, plazas y espacios públicos.
La oficina es común, pero el trabajo se ha distribuido de tal manera que los lunes y miércoles, el equipo técnico estará en Melgar y los martes y jueves en Castrojeriz; los viernes se alternarán, uno en cada localidad. En función de cómo vaya transcurriendo el interés de los vecinos, puede haber más o menos flexibilidad en la apertura de la oficina, en el sentido de abrir algún sábado, ya que puede haber personas interesadas en que el ARI intervenga en su viviendas y no residan ni en Melgar ni en Castrojeriz habitualmente y solo tengan posibilidad de acercarse los fines de semana.
En cuanto a los primeros pasos a dar, la oficina técnica del ARI en Melgar comenzará con la redacción de los proyectos de urbanización municipales incluidos dentro del área de actuación y que se concentran en los tres entornos próximos a la Plaza de España y hacia la zona norte donde se localiza la iglesia de Nuestra Señora de la Asunción; también se incluye el entorno de las viviendas sociales de San Roque, construidas en los años 50. La tipología de las viviendas es mayoritariamente de casas unifamiliares con dos alturas.
Una vez redactados los proyectos de urbanización de los espacios públicos que promueve el Ayuntamiento, los técnicos de la oficina continuarán con la redacción de las bases para la convocatoria de subvenciones de los particulares. Hasta este momento, al propio Ayuntamiento han ido llegando muchos vecinos interesados en las actuaciones del ARI en las viviendas particulares, aunque aún es pronto para cifrar el número de intervenciones que finalmente se harán. En la declaración del ARI están incluidas 288, 200 son prioritarias.
Muchos de los que han acudido a informarse a la Casa Consistorial no podrán beneficiarse porque sus casas no están incluidas dentro del perímetro fijado e, incluso, en otros casos sus viviendas se califican como no prioritarias. Sin embargo, se han creado una bolsa en la que se incluyen una serie de viviendas -concretamente 88- de tal manera que si los propietarios de las que sí están incluidas como prioritarias no acudieran a la convocatoria de subvención, se iría ‘echando mano’ de esa bolsa para ejecutar el ARI con mayor extensión y no perder los fondos previstos. Según calculan en el Ayuntamiento de Melgar, el próximo mes de octubre podría arrancar la ejecución del ARI empezando por las obras en los espacios públicos promovidos por el Ayuntamiento.
Por lo que respecta a Castrojeriz, la oficina también se pondrá en marcha la próxima semana (sería el martes) con carácter informativo y comenzaría a trabajar en el tema de las solicitudes de los particulares. En este caso, los proyectos de urbanización de calles y plazas públicas ya está realizados; sin embargo, queda pendiente y de ahí que pueda haber algún retraso, una formalidad urbanística en cuanto a la aprobación definitiva de las normas subsidiarias, que la alcaldesa confía en que se resuelva en breve para que la oficina comience a ser totalmente operativa.
El número de viviendas afectados en Castrojeriz se eleva a 209. La delimitación incluye dos zonas diferenciadas. Por una parte, una zona de 16 hectáreas que corresponde al casco histórico, delimitada al norte por la calle del Castillo; al este, por la travesía de Camarasa; al sur, la calle Santa Olalla, Paseo de la Puerta del Monte y Plaza Mayor de la Hispanidad, y al oeste, por la calle Real de Poniente. La segunda zona, más pequeña, 4,5 hectáreas, queda configurado por el barrio de la Virgen del Manzano. La alcaldesa, Beatriz Francés, tiene un tema pendiente por resolver y es que la Junta ‘obliga’ a colocar en los espacios públicos la misma piedra que ya tiene la calle Real, algo que el Ayuntamiento rechaza porque ha resultado defectuosa y se levantó a las pocas semanas de instalarse. Francés asegura que ya ha explicado a la Junta su postura y que no cejará en su empeño hasta que se opte por otra piedra de la zona.